民宿短租

民宿知识:自己做老板,做好一间民宿的技巧

民宿是当前旅行中最为火热的选择,很多人为了享受更具特色的风俗文化,会选择当地居民经营的民宿入住。近来,民宿的竞争也比较激烈。那如何打造自己的民宿,让自家民宿入住率爆棚呢?
西安民宿

♥定位准确

民宿分为很多类型,但是所有民宿都一个固定的特点——靠山靠水靠文化。所以,你想要打造什么类型的民宿这很重要。古典、原生态、现代智能、文艺、清新、时尚等等都是民宿风格的选择。确定民宿定位,然后围绕明确的主题进行装修与装饰,这样能够吸引到有相同审美的游客。还有民宿价格的定位,如果价格较高就要在偏重商旅的平台上对民宿进行推广,例如携程,如果价格比较亲民可以在各种团购平台上推广。

♠个性化特色

相同地区的民宿很容易出现同质化的趋向,这时,就要看民宿的个性与特色了。这种个性化不仅指民宿内的装修和装饰,更重要的是民宿自身能够提供的个性化体验和服务,这是留住游客,做宣传的重中之重。例如,可以定期举办一些与自己民宿相关的有新意的活动,让游客自愿加入。准备一些明信片或者其他有记录作用的物品,鼓励游客写民宿入住体验等。还有,如果你觉得你的民宿个性化不足,那就要足够热情,毕竟伸手不打笑脸人,你的热情有时也是让你的民宿取胜的重要法宝。

♦卫生状况

任何时候干净整洁的民宿都是入住的首选,如果你的民宿卫生状况不达标,我相信入住一次的客人绝对不会去第二次。所以,必须重视卫生状况。并且还要重视为客人提供一些与酒店不同的清洁产品或者设备,这样才能让客人在酒店与民宿的选择中更倾向于民宿。

♣借景推广

一般民宿都会在景点附近或者有特色的文化场所附近,所以,在推广民宿时要学会“狐假虎威”,借助附近比较有名气的景点进行推广,在拍摄民宿的照片时,也可以拍一些民宿附近比较有特色的的美景照片,这绝对是吸引客人的利器。最好注明附近的交通情况,如果有条件还可以提供贴心的接送服务,这样能够瞬间提升客人的入住体验和对民宿的印象。





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